新店區 （地號未查） — 地號
可停 30 格234.4 坪（775 m²）私有，地主未確認可行
- 面臨道路
- 玫瑰路，路寬約 7.3 公尺（圖面估算），角地
- 停車需求
- 中高，前 18%（新北市）
- 附近停車場
- 500 公尺內 5 處
- 臨停收費
- 中位數 — 元/時
- 月租收費
- 中位數 2,000 元/月
- 使用分區
- 已開發建築密集地區（尚待確認）
收支試算
| 回本時間 | 購買土地 | 向地主承租 | 與地主合作 |
|---|---|---|---|
| 臨停計時 | 130 個月 | 107 個月 | 27 個月 |
| 月租 | 318 個月 | 虧損 | 45 個月 |
| 臨停加月租 | 213 個月 | 虧損 | 47 個月 |
| 交給平台代管 | 189 個月 | 虧損 | 21 個月 |
| 整場出租給業者 | 285 個月 | 虧損 | 2 個月 |
推估值：收入以附近停車場收費與停車需求估算，單價與比例見〈平面停車場開辦費用〉〈停車場經營方式比較〉。
車位配置圖
怎麼找到地主
任何人都可以在網路上申請「第二類土地登記謄本」，上面有所有權人的姓氏與住址（部分姓名會遮蔽；所有權人也可以申請隱藏部分住址）。每張 20 元。
- 到全國地政電子謄本系統，同意使用規定後登入（HiNet 帳號，或購買點數卡；點數卡需搭配自然人憑證）
- 點「謄本申請作業（送件區）」，選縣市、行政區、地段，輸入地號，勾選土地謄本
- 送出後到「謄本進度查詢（領件區）」付費下載
依據：土地登記規則第 24 條之 1；費用與步驟依地政服務網站說明（115 年 9 月查閱）。客服 0800-080-212。
產生地主評估書評估書是給地主看的一頁說明：這塊地做停車場，出租、合作、出售各大約值多少。你可以用 LINE 傳給地主。