永康區 鹽東段 0-1526 地號
可停 30 格233.4 坪（772 m²）私有，地主未確認可行
- 面臨道路
- 新民街16巷，路寬約 5.2 公尺（圖面估算）
- 停車需求
- 高，前 5%（臺南市）
- 附近停車場
- 500 公尺內 10 處
- 臨停收費
- 中位數 30 元/時（3 處）
- 月租收費
- 中位數 4,000 元/月
- 使用分區
- 尚待查證
收支試算
| 回本時間 | 購買土地 | 向地主承租 | 與地主合作 |
|---|---|---|---|
| 臨停計時 | 50 年以上 | 虧損 | 67 個月 |
| 月租 | 537 個月 | 虧損 | 44 個月 |
| 臨停加月租 | 590 個月 | 虧損 | 63 個月 |
| 交給平台代管 | 50 年以上 | 虧損 | 73 個月 |
| 整場出租給業者 | 50 年以上 | 虧損 | 2 個月 |
推估值：收入以附近停車場收費與停車需求估算，單價與比例見〈平面停車場開辦費用〉〈停車場經營方式比較〉。
車位配置圖
怎麼找到地主
任何人都可以在網路上申請「第二類土地登記謄本」，上面有所有權人的姓氏與住址（部分姓名會遮蔽；所有權人也可以申請隱藏部分住址）。每張 20 元。
- 到全國地政電子謄本系統，同意使用規定後登入（HiNet 帳號，或購買點數卡；點數卡需搭配自然人憑證）
- 點「謄本申請作業（送件區）」，選縣市、行政區、地段，輸入地號，勾選土地謄本
- 送出後到「謄本進度查詢（領件區）」付費下載
依據：土地登記規則第 24 條之 1；費用與步驟依地政服務網站說明（115 年 9 月查閱）。客服 0800-080-212。
產生地主評估書評估書是給地主看的一頁說明：這塊地做停車場，出租、合作、出售各大約值多少。你可以用 LINE 傳給地主。