停車場業者怎麼找地：需求、面積、臨路三關

找停車場用地，先找有停車需求的地點，再在附近找放得下車位的空地，比先找便宜的地再想辦法招客更穩當。小型平面停車場要過三關：附近停車需求夠不夠、土地能不能排下 7 格、臨路寬度符不符合規定。三關都過了，再看使用分區、地主和租金。

第一關：停車需求

本站把這些指標合成「停車需求」，在每個縣市內排名，清單只列需求較高的區域。資料來源是各縣市政府停車場開放資料、財政部稅籍登記、電信信令人口統計和 OpenStreetMap，權重為本站假設。

7 格車位（6 格一般車位加 1 格身障車位）約需 65 坪，而且長寬都要超過 11 公尺（每格約 30 平方公尺，為本站估算）。狹長或有斜角的地，同樣坪數可能排不下，本站每塊地都附車位配置圖。詳見7 格平面停車場，土地面積要多大。

依據：利用空地申請設置臨時路外停車場辦法第 4 條。出入口距路口至少 5 公尺（同辦法第 5 條）。本站的路寬是從國土利用現況圖面估算，現場仍要實測。

項目	怎麼查
使用分區	用地號向縣市政府或全國土地使用分區資料查詢系統確認；農牧用地不能直接做停車場（非都市土地使用管制規則第 6 條附表一）
地主	申請第二類土地登記謄本，可看到所有權人姓氏與住址（土地登記規則第 24 條之 1）
各縣市規定	使用期限、登記證年限、獎助各縣市不同，見各縣市停車場設置規定差異
公有地	國有財產署、台糖會公告標租標售，見公有地標租標售

整場承租、合作分成或請地主自己裝設備交給平台代管，各有優缺點，見停車場代管是什麼？業者與地主的合作方式比較。本站可以替每塊地產生一份「地主評估書」，用 LINE 傳給地主，讓地主先了解出租、合作、出售各大約值多少。

土地清單依縣市、鄉鎮列出通過三關的土地，可以依停車需求、面積、臨停收費排序，也可以在地圖上點選地點，查看方圓幾公里內的土地。